Квартиры в гостеприимной столице Кубани пользуются стабильным спросом, а в последние годы он растет быстрыми темпами. Так, в 2018 году Краснодар занял третье место по внутренней миграции после Московской и Ленинградской областей.
У такой популярности есть немало причин: теплый климат, развитая инфраструктура, хорошие возможности для трудоустройства и ведения бизнеса. Местному рынку недвижимости тоже есть что предложить покупателям. Здесь можно найти как эконом-вариант на вторичном рынке, так и комфортабельное современное жилье в новостройке. Один из самых интересных вариантов – ЖК «Фамилия», строительство которого активно ведется в восточной части города.
Увидеть своими глазами ЖК «Фамилия» [link_webnavoz]в Краснодаре[/link_webnavoz] вы можете с помощью веб-камер, работающих онлайн в режиме реального времени:
Расположение комплекса
Жилой комплекс «Фамилия» находится на месте бывшей промышленной зоны по адресу: ул.Старокубанская, д.124. Территориально он относится к микрорайону Черемушки Карасунского городского округа. Несмотря на близость центра, здесь практически отсутствует хаотичная и массовая застройка.
Новостройка, возведение которой ведется с 2015 года, состоит из двух жилых домов (литер) класса «комфорт» (24-25 этажей). Трехсекционный дом, получивший условное название «Папа-Мама», рассчитан на 663 квартиры. Односекционное здание называется «Малыш» и состоит из 193 квартир. Между домами расположена большая территория, так что проблем с парковкой не будет.
Расположение комплекса – одно из его главных конкурентных преимуществ. Поездка до [link_webnavoz]центра Краснодара[/link_webnavoz] занимает всего 20 минут. За такое же время можно выехать из кубанской столицы в сторону моря или Ростова-на-Дону. До реки Кубань, зоопарка и парка Солнечный остров – 10 минут езды.
В нескольких минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта: автобусов, трамваев, маршрутов. Удобная автомобильная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.
Но и рядом с комплексом найдется все необходимое для жизни. К услугам краснодарцев – супермаркеты, несколько больших торговых центров, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, фитнес-залы. Совместить покупки с развлечениями можно в ТРЦ «Галактика»: здесь есть океанариум и цирк. Это далеко не все предприятия сферы услуг, и постоянно открываются новые.
Особенности и преимущества ЖК «Фамилия»
Компактных студий в «Фамилии» нет, к продаже предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Имеется и просторное жилье на верхних этажах с панорамными окнами, террасами и собственными саунами (так называемые «пентхаусы»). Из окон некоторые квартир открываются красивые виды на озеро Старая Кубань.
Площадь жилых помещений составляет от 42 до 142 кв.м. Согласно проектной документации, окончательная сдача объекта запланирована на II квартал 2020 г. Разрешение на строительство этого комплекса заканчивается 30.04.2022 г., и документов на его продление застройщик не подавал.
Кирпично-монолитные дома комплекса, выполненные в приятной цветовой гамме (преобладают белые, песочные и коричневые оттенки), хорошо заметны на фоне окружающей застройки. Узнаваемости зданиям придают декоративные конструкции, установленные на крышах.
Увидеть своими глазами ЖК «Фамилия» в [link_webnavoz]Краснодаре[/link_webnavoz] вы можете с помощью онлайн-камер, работающих в режиме реального времени.
Планировка квартир продумана до мелочей. В каждой из них имеется просторная прихожая, застекленная лоджия, большая кухня-столовая. Высота потолков – 2,8 м.
Покупатели могут выбрать вариант с предчистовой отделкой или купить недвижимость с качественным ремонтом. В каждой квартире ставятся пластиковые окна и металлические двери, выполняется штукатурка стен и стяжка пола.
Для безопасности жильцов во всех подъездах устанавливается видеонаблюдение. Автовладельцев порадует наличие охраняемого подземного паркинга на 231 место с выходом к лифтам.
Жителей новостройки ждут и другие блага, позволяющие назвать «Фамилию» отличным местом для семейного проживания:
- Благоустроенная зеленая территория.
- Собственный детский сад.
- Открытый бассейн.
- Амфитеатр для показа фильмов, спектаклей и проведения дискотек.
- Детский городок, игровые и спортивные площадки.
- Променады для пеших прогулок.
- Беседки с мангалами для отдыха всей семьей.
Приобрести жилье в ЖК «Фамилии» можно за наличные, в обычную или военную ипотеку, в рассрочку на год. Допускается и привлечение средств материнского капитала. Стоимость квадратного метра площади начинается от 55 000 руб.
Кредиты на покупку квартир в этом комплексе предлагают крупнейшие банковские организации: Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Уралсиб. Минимальная ставка по ипотеке – 8,5% в год.
Сэкономить большую сумму вряд ли удастся, но застройщик предлагает приятные бонусы. Например, покупатель квартиры-«пентхауса» получает в подарок место в крытом паркинге. Будущим жильцам, которые покупают любую квартиру и машино-место, предоставляется скидка в 150 000 руб.
Перспективы развития ЖК «Фамилия»
По мнению специалистов рынка недвижимости, проект «Фамилия» относится к одним из самых перспективных. Застройщиком является ООО «ЮгСтройИмпериал» – одна из крупнейших строительных компаний Краснодарского края. Она была основана в 2013 году и никогда не подводила своих клиентов, строго соблюдая графики строительства. Кстати, в год создания ей был вручен диплом «Открытие года».
В числе объектов, которые уже построил и продолжает возводить застройщик – жилые комплексы «Перемена», «Элегант», «Тургенев», «Абрикосово». Также возведение жилья ведется в Туапсе, Армавире, станице Динской.
Район, в котором находится новостройка, имеет хорошие перспективы развития. По мере застройки окружающая территория будет постепенно облагораживаться, озеленяться. Не вызывает сомнений и активное развитие социальной инфраструктуры.
На сегодняшний день значительная часть квартир в «Фамилии» уже продана. Но доступных предложений пока немало, так что можно найти объект, устраивающий по площади и цене. Какой бы вариант ни выбрал покупатель, новое жилье будет уютным и комфортабельным.